一、房产情况
(一)基础属性
本次拟转让房产包含1-2号楼、3-4号楼、7-8号楼、9 号楼共4类楼栋,合计317套成套住宅,总建筑面积达 35462.82㎡。所有住宅均为钢混结构,建筑标准统一,用途均为成套住宅,产权归属同一主体,资产集中度高。
(二)楼层布局
各楼栋总层数均为33层,房源全面覆盖1-33层,每层均分布有不同户型,可满足不同客户对楼层的选择需求,选择空间充足。
(三)户型规格
户型覆盖范围广泛,面积跨度从76.09㎡(如7号楼2 单元部分房源)至139.1㎡(如1-2号楼1号楼2单元部分房源),其中100-140㎡为主体户型,同时涵盖76-90㎡小户型及130-140㎡中大面积户型,适配刚需、改善等不同居住需求场景。
二、资产核心亮点
(一)区位配套优越
资产所处位置交通出行便捷,5公里范围内生活配套设施完善,可充分满足日常居住需求:
交通枢纽:临近高速出入口,便于跨区域出行,日常通勤及长途出行均十分便捷;
教育资源:涵盖多所学校及幼儿园,从学前教育到义务教育阶段均有优质资源覆盖,满足家庭子女教育需求;
商业购物:紧邻万达商超等大型商业综合体,同时周边设有农贸市场,购物、采购食材等生活需求可一站式满足;
生活配套:周边医疗、休闲、金融等各类生活配套设施齐全,居住舒适度高。
(二)资产品质优质
建筑标准统一:所有住宅均采用钢混结构,建筑质量可靠,居住安全性高,且整体建筑标准一致,资产品质均衡;
户型适配性强:从小户型到中大面积户型全面覆盖,可适配单身居住、小家庭刚需、大家庭改善等多种居住场景,市场受众面广;
楼层选择丰富:1-33 层房源全面覆盖,每层均有不同户型分布,能满足不同客户对楼层视野、采光等方面的差异化需求;
集中化资产优势:317 套住宅集中于同一地段,产权归属统一,便于后续统一管理、运营或批量合作,是稀缺的集中化优质住宅资产。
三、意向征集说明
(一)征集目的
本次信息披露及意向征集旨在广泛探寻意向客户,充分了解市场对该批资产的需求反馈,有针对性制定转让方案,配合意向客户购买。
(二)意向反馈方式
如您对本次披露资产有合作意向或相关咨询,敬请在 通过以下方式与我们联系:
联系人:罗经理
联系电话:13797771966
联系地址:黄石市奥体大道未来科技城科创大厦2号楼19层
(三)其他说明
本次披露信息基于现有资料整理,仅供意向方参考,不构成任何交易承诺;
资产相关详细数据可进一步沟通查询,我们将为意向方提供必要的信息支持。
武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司
2026年1月26日
