招租公告

本公司受有关单位委托，黄石港区胜阳港街办交通路43号2（1-2）层房产进行公开招租，具体情况如下：

黄石港区胜阳港街办交通路43号2（1-2），所在楼层为第1-2层，评估面积为1159平方米，混合结构。首年租金639768元，租期五年。

租金按月支付，履约保证金20万元（包括：安全生产保障金10万元），无装修期。

意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或自然人。其他条件详见《特别说明》。

特别说明

一、意向人需提供有效证照并交纳32万元保证金。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

二、需在本公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，委托人及我公司提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可，承诺遵守本公司所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

四、拟受让人成功受让后，须在2个工作日内签订《成交确认书》，并在当日内支付交易服务费。凭我公司开具的成交通知书，五个工作日内与委托人签订房屋租赁合同（租赁合同条款附后）。

五、应委托方要求，意向受让人需一并承担委托方应支付的所有交易服务费用，交易成交后我公司将直接从保证金中扣除服务费，余款转付至出租方作为履约保证金和首月租金，不足部分受让人需另行交纳，未成交的受让人的保证金将在3个工作日内如数退还不计息。

六、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务。

七、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租；否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租屋所损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。

九、违约金及租金支付方式

租金按月支付，承租人还应在租赁合同签订当日向出租方支付履约保证金20万元（包括：安全生产保障金10万元）及首月租金。

十、标的物的移交

交易成交签订租赁合同，并付清全部款项后，由委托方在标的物所在地按标的物实物现状移交，涉及清场的需受让人自行与原承租人协商相关事宜，清场退场所产生的一切费用由受让人自行承担。在清场过程中，如发生冲突、人员伤害，我公司与委托人概不负责。

十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

十二、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

有意者请于2021年4月28日下午17时前向武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司交纳32万元交易保证金，并提交相关报名材料后办理报名手续。

报名地点：黄石市杭州西路206号华迅大厦9楼（杭州公馆）

联系电话：龚先生 13597733741

武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司

2021年4月16日