黄石港花湖大道22号房产出租
发布日期:2020-04-01
作者：admin字体大小：A -A +
黄石港花湖大道22号房产
租赁底价： ￥ 6,169.00 元/月 挂牌时间：2020-04-01 至 2020-04-15
- 业 主：黄石科正安全环保技术有限公司
| 出租申请与承诺 |
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本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 |
| 标的信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 黄石港花湖大道22号房产 | ||||
| 挂牌开始时间 | 2020-04-01 | 挂牌截止时间 | 2020-04-15 | ||
| 项目编号 | HB2020DF100204 | 挂牌价格 | 6169.00元/月 | ||
| 标的所在地 | 湖北省 - 黄石市 黄石港区 花湖大道22号 | ||||
| 租期 | 3年 | 免租期 | |||
| 首年租金(万元) | 租赁期总租金(万元) | 22.208400 | |||
| 出租面积(平方米) | 291.26 | 出租用途 | 店面 | ||
| 目前状态 | 空置 | ||||
| 标的介绍 | |||||
| 出租方信息 | |
|---|---|
| 出租方名称 | 黄石科正安全环保技术有限公司 |
| 评估信息 | |
|---|---|
| 评估机构 | 湖北鸿诚房地产估价经纪有限公司 |
| 评估基准日 | 2020-01-22 |
| 租赁价格评估值（元） | 6169.00 |
| 批准（备案）机构 | 湖北国安检测认证集团有限公司 |
| 核准（备案）日期 | 2020-01-23 |
| 一、交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2020-04-01 |
| 挂牌截止时间 | 2020-04-15 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金递增方式 | |
| 与租赁相关的其他条件 |
租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租；否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。 |
| 重大事项披露 |
签订租赁合同后，由委托方在标的物所在地按标的物实物现状移交，并给与一个月装修免租期。 |
| 二、处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 是否采用动态报价 | 否 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 三、承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 |
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。 |
| 四、保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为20,000.00元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳账号 |
收款单位：武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司 账号:1809 0012 0100 0164 99 开户行：湖北银行黄石开发区支行 |
| 保证金内容及处置方式 | 意向受让方报名登记时，须交纳2万元交易保证金到光谷联交所指定账户（以挂牌截止日17:00前到账为准）；不接受担保或第三方代为支付。 2、关于保证金的处置：①挂牌期满，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取场内协议方式进行交易，其交易保证金直接转为《租赁合同》约定的履约保证金和租金。挂牌期满，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方的竞价保证金将直接转为《租赁合同》约定的履约保证金和租金。未竞得标的的其他合格意向受让方，其缴纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 ②经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其缴纳的交易保证金（不计利息）在其接到通知之日起5个工作日内全额退还至该意向受让方原缴款账户。 ③如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所缴纳的全部交易保证金不予退还，该保证金在扣除应向产权交易所支付的全部产权交易费用后，余额作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方和产权交易所的经济损失超过被没收的保证金数额的，出租方和产权交易所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ⑴挂牌期公告满后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ⑵以协议方式进行的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的，或在挂牌公告期满收到《意向受让资格确认通知书》之日起2个工作日内未与出租方签署《成交确认书》和《租赁合同》的；⑶以网络竞价方式进行的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或在其已依相关规则被确定成为受让方后未在规定时间内签署《网络竞价成交价格确认单》，或在签署《网络竞价成交价格确认单》之日起5个工作日内未与出租方签署《租赁合同》的。 |
| 交易机构联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 罗先生 | 交易机构联系电话 | 13797771966 |
| 交易机构联系地址 | 交易机构联系传真 | ||
标的已成交。
