本公司受有关单位委托，将依法对东楚百花园部分商铺共5档，合计面积419.04㎡进行公开招租，租期三年。详细如下：

东楚百花园商铺13#、14#、15#、16#、17#共5档，合计419.04㎡三年承租权。

1、13#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23676元，交易保证金5万元。

2、14#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23676元，交易保证金5万元。

3、15#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23676元，交易保证金5万元。

4、16#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23676元，交易保证金5万元。

5、17#，面积85.24㎡，2(1-2)层，年租金底价24204元，交易保证金5万元。

以上商铺不得经营餐饮类项目。所有标的商铺租金按半年度支付，履约保证金(押金)为一个月租金(成交月租金)。

特别说明

一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金，交易保证金不接受代付。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法定代表人身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

二、需在本公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，出租方及我公司提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可，承诺遵守本公司所指定《商铺租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

四、意向受让人成功受让后，须在次日内签订《成交确认书》，并于当日交纳交易服务费，或者从交易保证金中扣除交易服务费后退还。凭我公司开具的《成交确认书》，三个工作日内与出租方签订《商铺租赁合同》(租赁合同条款附后)，《商铺租赁合同》签订前将租金及押金转至出租方指定账户。

五、未成交意向受让人的保证金将在三个工作日内如数退还不计息。

六、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供物业管理等相关服务，涉及承租人水电开户、安表等相关费用由承租人自行承担。

七、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租;否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租房屋损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。

九、违约金及租金支付方式

租金按半年度支付，履约保证金(押金)为一个月租金(成交月租金)。具体参照租赁合同条款。

十、标的物的移交

交易成交并付清全部款项，签订租赁合同后，由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交。

十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租方不承担任何赔偿责任。

十二、意向承租人应当充分了解标的物的基本情况(如房屋结构)，充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

有意者请于2022年11月17日下午5时前交纳相应数额保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。

保证金账户

户名：武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司

账号：1809 0012 0100 0164 99

开户行：湖北银行黄石开发区支行

报名地点：黄石市杭州西路206号华迅大厦9楼(杭州公馆)

联系人：张女士

联系电话：0714-6360821  13972779973

武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司

2022年11月4日