发布日期:2022-06-29
作者：本站编辑本公司受有关单位委托，将依法对东楚百花园部分商铺共29档，合计面积4114.19㎡进行公开招租，租期三年。详细如下：
东楚百花园商铺1#-11#、18#-22#、35#、44#、45#、46#、48#、49#，51#、52#、53#、61#、62#、87#、88#共29档，合计4114.19㎡三年承租权。
1、1#，面积164.08㎡，2(1-2)层，年租金底价39109元，交易保证金5万元。
2、2#，面积85.44㎡，2(1-2)层，年租金底价24242元，交易保证金5万元。
3、3#，面积155.13㎡，2(1-2)层，年租金底价43744元，交易保证金5万元。
4、4#，面积175.1㎡，2(1-2)层，年租金底价49378元，交易保证金5万元。
5、5#，面积120.34㎡，2(1-2)层，年租金底价34083元，交易保证金5万元。
6、6#，面积81.4㎡，2(1-2)层，年租金底价23103元，交易保证金5万元。
7、7#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23682元，交易保证金5万元。
8、8#，面积126.55㎡，2(1-2)层，年租金底价32507元，交易保证金5万元。
9、9#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23682元，交易保证金5万元。
10、10#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23682元，交易保证金5万元。
11、11#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23682元，交易保证金5万元。
12、18#，面积76.26㎡，2(1-2)层，年租金底价21596元，交易保证金5万元。
13、19#，面积128.56㎡，2(1-2)层，年租金底价36182元，交易保证金5万元。
14、20#，面积184.11㎡，2(1-2)层，年租金底价51878元，交易保证金5万元。
15、21#，面积77.40㎡，2(1-2)层，年租金底价21827元，交易保证金5万元。
16、22#，面积83.45㎡，2(1-2)层，年租金底价23682元，交易保证金5万元。
17、35#，面积256.89㎡，2(2)层，年租金底价58571元，交易保证金5万元。
18、44#，面积172.68㎡，2(1)层，年租金底价72526元，交易保证金5万元。
19、45#，面积166.97㎡，2(1)层，年租金底价70127元，交易保证金5万元。
20、46#，面积58.16㎡，2(1)层，年租金底价24427元，交易保证金5万元。
21、48#，面积275.54㎡，2(2)层，年租金底价62823元，交易保证金5万元。
22、49#，面积225.13㎡，2(2)层，年租金底价51330元，交易保证金5万元。
23、51#，面积91.7㎡，2(1-2)层，年租金底价27172元，交易保证金5万元。
24、52#，面积138.91㎡，2(1-2)层，年租金底价37369元，交易保证金5万元。
25、53#，面积138.91㎡，2(1-2)层，年租金底价37369元，交易保证金5万元。
26、61#，面积338.31㎡，2(1-2)层，年租金底价97662元，交易保证金5万元。
27、62#，面积338.31㎡，2(1-2)层，年租金底价97662元，交易保证金5万元。
28、87#，面积60.53㎡，2(1)层，年租金底价18885元，交易保证金5万元。
29、88#，面积60.53㎡，2(1)层，年租金底价18885元，交易保证金5万元。
以上商铺中35#、44#、45#、46#、48#、49#、87#、88#，不得经营餐饮类项目。所有标的商铺租金按半年度支付，履约保证金(押金)为一个月租金(成交月租金)。
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。意向承租方应信誉良好，不能为全国法院裁定的失信被执行人(全国法院失信被执行人名单信息公布与查询 court.gov.cn)，不能为与出租方已存在有租赁关系的违约行为人，在资格审核后，有存在以上失信和违约的行为人将自动取消承租资格。
特别说明
一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金，交易保证金不接受代付。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法定代表人身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。
二、需在本公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，出租方及我公司提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。
三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可，承诺遵守本公司所指定《商铺租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。
四、意向受让人成功受让后，须在次日内签订《成交确认书》，并于当日交纳交易服务费，或者从交易保证金中扣除交易服务费后退还。凭我公司开具的《成交确认书》，三个工作日内与出租方签订《商铺租赁合同》(租赁合同条款附后)，《商铺租赁合同》签订前将租金及押金转至出租方指定账户。
五、未成交意向受让人的保证金将在三个工作日内如数退还不计息。
六、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供物业管理等相关服务，涉及承租人水电开户、安表等相关费用由承租人自行承担。
七、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租;否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租房屋损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。
九、违约金及租金支付方式
租金按半年度支付，履约保证金(押金)为一个月租金(成交月租金)。具体参照租赁合同条款。
十、标的物的移交
交易成交并付清全部款项，签订租赁合同后，由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交。
十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租方不承担任何赔偿责任。
十二、意向承租人应当充分了解标的物的基本情况(如房屋结构)，充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。
有意者请于2022年7月12日下午5时前交纳相应数额保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。
保证金账户
户名：武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司
账号：1809 0012 0100 0164 99
开户行：湖北银行黄石开发区支行
报名地点：黄石市杭州西路206号华迅大厦9楼(杭州公馆)
详见网址：http://huangshi.ovupre.com
联系电话：0714-6360815 0714-6360821
罗先生 13797771966
武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司
2022年6月29日
