发布日期:2022-05-23
作者：本站编辑本公司受有关单位委托，将依法对东楚百花园部分商铺共17档，合计面积2328.98㎡进行公开招租，租期三年。详细如下：
东楚百花园商铺32#-33#(合档)、44#、45#、46#、48#、49#、67#-71#(合档)、80#、81#、82#、83#、84#、85#、86#、87#、88#、89#，共17档，合计2328.98㎡三年承租权。
1、32#-33#，面积100.27㎡，2(1)层，年租金底价42120元，交易保证金10万元。
2、44#，面积172.68㎡，2(1)层，年租金底价72528元，交易保证金5万元。
3、45#，面积166.97㎡，2(1)层，年租金底价70128元，交易保证金5万元。
4、46#，面积58.16㎡，2(1)层，年租金底价24432元，交易保证金5万元。
5、48#，面积275.54㎡，2(2)层，年租金底价62820元，交易保证金5万元。
6、49#，面积225.13㎡，2(2)层，年租金底价51324元，交易保证金5万元。
7、67#-71#，面积453.2㎡，2(1-2)层，年租金底价164304元，交易保证金25万元。
8、80#，面积99.65㎡，2(1-2)层，年租金底价32508元，交易保证金5万元。
9、81#，面积99.29㎡，2(1-2)层，年租金底价32424元，交易保证金5万元。
10、82#，面积99.29㎡，2(1-2)层，年租金底价32424元，交易保证金5万元。
11、83#，面积99.29㎡，2(1-2)层，年租金底价31200元，交易保证金5万元。
12、84#，面积99.29㎡，2(1-2)层，年租金底价31200元，交易保证金5万元。
13、85#，面积99.29㎡，2(1-2)层，年租金底价31200元，交易保证金5万元。
14、86#，面积99.29㎡，2(1-2)层，年租金底价31200元，交易保证金5万元。
15、87#，面积60.53㎡，2(1)层，年租金底价18888元，交易保证金5万元。
16、88#，面积60.53㎡，2(1)层，年租金底价18888元，交易保证金5万元。
17、89#，面积60.53㎡，2(1)层，年租金底价18888元，交易保证金5万元。
以上17个标的商铺中32#-33#(合档)、46#、48#、49#、87#、88#、89#，不得经营餐饮类项目。所有标的商铺租金按半年度支付，履约保证金(押金)为一个月租金(成交月租金)。
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。意向承租方应信誉良好，不能为全国法院裁定的失信被执行人(全国法院失信被执行人名单信息公布与查询 court.gov.cn)，不能为与出租方已存在有租赁关系的违约行为人，在资格审核后，有存在以上失信和违约的行为人将自动取消承租资格。
特别说明
一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金，交易保证金不接受代付。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法定代表人身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。
二、需在本公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，出租方及我公司提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。
三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可，承诺遵守本公司所指定《商铺租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。
四、意向受让人成功受让后，须在次日内签订《成交确认书》，并于当日交纳交易服务费，或者从交易保证金中扣除交易服务费后退还。凭我公司开具的《成交确认书》，三个工作日内与出租方签订《商铺租赁合同》(租赁合同条款附后)，《商铺租赁合同》签订前将租金及押金转至出租方指定账户。
五、未成交意向受让人的保证金将在三个工作日内如数退还不计息。
六、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供物业管理等相关服务，涉及承租人水电开户、安表等相关费用由承租人自行承担。
七、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租;否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租房屋损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。
九、违约金及租金支付方式
租金按半年度支付，履约保证金(押金)为一个月租金(成交月租金)。具体参照租赁合同条款。
十、标的物的移交
交易成交并付清全部款项，签订租赁合同后，由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交。
十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租方不承担任何赔偿责任。
十二、意向承租人应当充分了解标的物的基本情况(如房屋结构)，充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。
有意者请于2022年6月6日下午5时前交纳相应数额保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。
保证金账户
户名：武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司
账号：1809 0012 0100 0164 99
开户行：湖北银行黄石开发区支行
报名地点：黄石市杭州西路206号华迅大厦9楼(杭州公馆)
详见网址：http://huangshi.ovupre.com
联系电话：0714-6360815 0714-6360821
罗先生 13797771966
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报名提交表格：
武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司
2022年5月23日
