招租公告

本公司受有关单位委托，将依法对下列房产进行公开招租：

1、黄石市经济技术开发区园博大道2号卡乐星球后勤区2号楼4（1）层商业房地产，面积48㎡，价格80元/㎡/月，报名保证金10000元。商业经营业态限定为超市，主营范围为烟酒副食小商品售卖。

2、黄石市经济技术开发区园博大道2号卡乐星球后勤区3号楼4（1）层商业房地产，面积33㎡，价格80元/㎡/月，报名保证金10000元。商业经营业态限定为小吃（包含水吧）。主营范围为自制饮品售卖及熟食售卖，无重油烟行业。

以上标的自签订租赁合同之日起至2022年12月31日止，租金一次性支付，履约保证金（押金）10000元，租金给予三个月免租期。

其他需要披露的内容：

一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金。前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

二、需在本公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，委托人及我公司提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可，承诺遵守本公司所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

四、拟受让人成功受让后，须在2个工作日内签订《成交确认书》，并在当日内支付交易服务费。凭我公司开具的成交通知书，五个工作日内与委托人签订房屋租赁合同（租赁合同条款附后）。

五、交易成交后我公司将直接从保证金中扣除服务费，余款转付至出租方，未成交的受让人的保证金将在3个工作日内如数退还不计息。

六、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务。

七、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租；否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租屋所损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。

九、违约金及租金支付方式

租金一次性支付。（按招租公告要求缴纳租金，具体参照租赁合同条款）。

十、标的物的移交

交易成交并付清全部款项，签订租赁合同后，由委托方在标的物所在地按标的物实物现状移交。

十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

十二、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

十三、被确定受让资格后，承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方完成《房屋租赁合同》的签订工作，若在3个工作日内因承租方原因不能按时完成合同签订的，出租方有权要求受让方赔付违约金(违约金的计取标准按每日租金计算)，若承租人原因未能在15个工作日内完成合同签订的，则视为放弃承租资格，其缴纳的交易保证金不予退还，且出租方有权收回标的重新组织交易。承租方违约，出租方有权对该标的再进行公开招租。再行公开招租时，成交价（这里指“租期内租金总价”）低于首次成交价时，原承租方还应补足差额。原承租方亦须承担出租方在房屋闲置期间所受的租金损失，租金损失计算标准按本次公开招租成交的日租金标准予以确定。

有意者请于2022年5月13日下午5时前交纳一定数额保证金并签订相关申请文件后，办理报名手续。

报名地点：黄石市杭州西路206号华迅大厦9楼（杭州公馆）

详见网址：

联 系 人：张女士

联系电话：0714-6360821    13972779973

武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司

2022年4月28日