受黄石市中级人民法院委托，武汉光谷联交所黄石产权交易有限公司组织、黄石市信达拍卖有限公司实施的位于杭州西路新区二路76号丽岛半山华府第15幢半山道6号独栋别墅房地产(建筑面积374.29平方米)的司法拍卖，2016年3月30日10时整在武汉光谷联交所网络竞价大厅举行。

至报名截止日，该标的有五位意向竞买人报名参与竞买。在网络竞价过程中，该标的经过2小时14分钟282轮激烈竞价，自然人王玮以630.2万元竞得，比拍卖底价485万元超出145.2万元，溢价率29.9%。此次司法拍卖，创造了武汉光谷联交所黄石产权交易有限公司司法拍卖竞价轮次最多，溢价最高的记录。本次司法拍卖的成功，值得总结的经验有以下几点。

1、法院的积极协调。司法拍卖案件一般都存在一些问题和矛盾，这都需要法院相关人员做大量的解释和协调工作。本标的是一幢独栋别墅房产，地理位置较好，在法院执行过程中，申请执行人和被执行人都提出了异议，处理不当将影响拍卖如期举行。法院司技和执行部门本着人性化执法的精神，多次与申请执行人、被执行人协调沟通，从宣讲法律的角度，做通了双方当事人的思想工作，保证了司法拍卖的如期举行，维护了法律的尊严。

2、准备充分。武汉光谷联交所黄石产权交易有限公司在接受法院委托后，随机摇号选择了拍卖机构黄石市信达拍卖有限公司。通过拍卖机构和联交所互相配合，积极招商，同时在网络竞价实施前，分别组织意向竞买人举行网络竞价培训，利用比较成熟的武汉光谷联交所网络竞价平台，顺利实施。

3、网络竞价的优势。黄石地区司法拍卖过去都是通过传统拍卖方式处置资产。传统拍卖存在信息传播面小、受众面窄，现场易串标等弊端，近年来，各地人民法院对司法拍卖都开始采取网络拍卖方式进行。在黄石市中级人民法院的支持下，武汉光谷联交所黄石产权交易有限公司于2015年12月1日开始采用武汉光谷联交所网络竞价平台实施网络拍卖。通过网络拍卖，意向竞买人不需到现场，只要一台可以上网的电脑就可以在竞价时间段参与竞价，保证了意向竞买人更加公开、公平、公正地参与竞价。

4、标的好，价格适中，吸引众多竞价者。在国家整个经济疲软的形势下，经济纠纷增多，司法拍卖案件也较多。在这样的经济环境下，各地司法案件成交率普遍偏低。通过本次司法拍卖证明，标的好，价格适中的资产，通过多吸引意向竞买人参与，同样可以通过竞买人竞价实现司法变现资产大幅增值，提高成交率。