黄石市朱家嘴商贸有限公司90%股权及转让方对标的企业90%债权
发布日期:2020-04-30
作者：admin字体大小：A -A +
黄石市朱家嘴商贸有限公司90%股权及转让方对标的企业90%债权
| 项目编号 | HB2020DF300014 | 监测编号 | G32020HB1000006 |
|---|---|---|---|
| 标的名称 | 黄石市朱家嘴商贸有限公司90%股权及转让方对标的企业90%债权 | 转让底价（万元） | 13,021.722000 |
| 挂牌公告期 | 20 个工作日 | 挂牌起始日期 | 2020-04-30 |
| 标的企业所在地区 | 湖北省 - 黄石市 | 挂牌结束日期 | 2020-05-29 |
| 标的企业所属行业 |
房地产业 - 房地产业
|
||
| 转让方承诺 |
|---|
|
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的企业简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
|
标 的 企 业 基 本 情 况 |
标的企业名称 | 黄石市朱家嘴商贸有限公司 | 注册地（地址） | 黄石市磁湖东路28号 | |
| 法定代表人 | 王松涛 | 所在地区 | 湖北省 - 黄石市 | ||
| 成立时间 | 2019-01-03 | 注册资本（万元） | 1000.000000 （人民币） | ||
| 经济类型 |
国有独资或国有全资公司（企业）
|
企业类型 |
有限责任公司
|
||
| 所属行业 |
房地产业 - 房地产业
|
统一社会信用代码或组织机构代码 | 91420200MA497H8C6H | ||
| 经营规模 | 小型 | 经营范围 | 销售文化用品；会务服务；展览展示服务；房地产开发；商品房销售。 | ||
| 职工人数 | 0人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 股东数量(个) | 1 | 股份总数 | |||
| 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||||
|
标的企业 股权结构 |
|||||
| 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | ||
| 1 | 黄石市城市发展投资集团有限公司 | 100 | |||
|
主 要 财 务 指 标 （万元） |
以下数据出自年度审计报告 | ||||
| 2019 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 13686.310000 | 14441.760000 | -755.450000 | |||
| 审计机构 | 黄石阳光联合会计师事务所 | ||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 2019-08-31 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | ||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 年报 | 13686.310000 | 14441.760000 | -755.450000 | ||
|
标的 企业 评估 核准 或备 案情 况 |
评估机构 | 湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司 | |||
| 评估核准（备案）机构 | 黄石市城市发展投资集团有限公司 | ||||
| 核准（备案）日期 | 2020-04-24 | ||||
| 评估基准日 | 2019-08-31 | ||||
| 评估报告文号 | 永信行评报字[2020]第00009 | ||||
| 转让标的评估值 | 24.140000 万元 | ||||
| 项目 | 账面价值(万元) | 评估价值(万元) | |||
| 总资产 | 13,686.310000 | 14,468.580000 | |||
| 总负债 | 14,441.760000 | 14,441.760000 | |||
| 净资产 | -755.450000 | 26.820000 | |||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | ||||
| 重要信息披露 | 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 不涉及 | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本项目挂牌价格由标的企业90%股权及转让方对标的企业90%债权组成。挂牌起始价合计人民币13021.722万元，其中股权挂牌起始价为24.138万元，债权挂牌起始价为12997.584万元。如果本项目形成竞价，高于挂牌起始价的部分属于股权价格的溢价。2、因标的企业评估基准日为2019年8月31日，黄石市朱家嘴商贸有限公司与黄石市城市发展投资集团有限公司的借款协议于2019年12月18日到期。受让方成交后，应无条件承诺接受黄石市朱家嘴商贸有限公司2019年8月31日至2019年12月18日期间的借款利息（年利率7.3%），2019年12月18日后的借款利息按原借款协议继续履行直至成交价款付清后，借款全部还清。 | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、标的意向受让保证金为人民币4000万元整，并于报名截止日17:00时前足额缴纳至（以受让保证金到达指定账户为准，不接受担保或第三方代为支付）武汉光谷联交所黄石产权交易有限公司指定账户，并填写《产（股）权受让申请书》进行报名登记，方可取得受让资格。 2、意向受让方应完全认可由转让方委托的湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司对本次股权转让项目出具的资产评估报告（永信行评报字[2020]第00009 号）和黄石阳光联合会计师事务所出具的审计报告（黄石阳光审字[2019]第148号）中的全部内容，并不持任何异议。3、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议转让的方式成交，经确认的受让方与转让方签订《产（股）权交易合同》后其交易保证金自动转为交易成交价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订《产（股）权交易合同》后，竞价保证金自动转为交易成交价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 4、意向受让方在被确定为受让方后，报名保证金扣除相关交易费用后，剩余部分自动转为标的成交价款；标的成交余款需在10个工作日内支付到武汉关谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司指定专用账户或采取分期付款方式支付的按照公告条件进行支付。5、受让方在《产（股）权交易合同》签订后，需在10个工作日内办理股权过户手续，交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用（包括但不限于办理股权变更产生的税费及登记手续费用等），均由交易双方按国家相关规定各自承担。 6、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 7、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所黄石产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所黄石产权交易有限公司的经济损失，转让方和光谷联交所黄石产权交易有限公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：⑴挂牌截止后，意向受让方要求撤回受让申请的；⑵以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；⑶以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价或应价，或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。⑷在被确定为受让方后未按约定支付转让价款的。 | ||||
| 转让方简况 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 黄石市城市发展投资集团有限公司 | |||||
| 注册地（地址） | 黄石市磁湖东路28号 | ||||||
| 法定代表人 | 谈国华 | 注册资本（万元） | 150,000.000000 | ||||
| 经济类型 |
国有独资或国有全资公司（企业）
|
企业类型 |
有限责任公司
|
||||
| 所属行业 |
租赁和商务服务业 - 商务服务业
|
||||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | 914202000581081880 | 经营规模 | 小型 | ||||
| 持有产（股）权比例 | 100% | 拟转让产（股）权比例 | 90% | ||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 地市级国资委监管 | 国家出资企业或主管部门名称 | 黄石市城市发展投资集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 黄石市城市发展投资集团有限公司 | 批准文件类型 | 董事会决议 | ||||
| 批准日期 | 2020-04-24 | 批准文件名称/决议名称 | 董事会决议 | ||||
| 监管机构属地 | 湖北省 黄石市 | ||||||
| 交易条件与受让方资格条件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 价款支付方式 | 一次性支付 分期支付 价款支付要求：意向受让方参与受让报名时，应支付4000万元的保证金，成交后保证金自动转为成交价款的一部分，尾款原则上签订《股权交易合同》后10个工作日内付清。一次性付清有困难的，可以采取分期付款的方式支付，时间最长不超过6个月，其余款项应当提供的合法有效担保（仅限于银行保函、资产抵押、上市公司或其全资子公司担保），并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。 | ||||
| 受让方资格条件 | 1、受让方应为依法设立、有效存续的法人或其它组织，本项目不接受联合体受让。 2、意向受让方参与受让报名时，应支付4000万元的保证金，成交后保证金自动转为成交价款的一部分，尾款原则上签订《股权交易合同》后10个工作日内付清。一次性付清有困难的，可以采取分期付款的方式支付，时间最长不超过6个月，其余款项应当提供的合法有效担保（仅限于银行保函、资产抵押、上市公司或其全资子公司担保），并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。 | ||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金详细 | 交纳金额（万元） | 4,000.000000 | |||
| 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) | ||||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||||
| 交纳账号 |
收款单位:武汉光谷联合产权交易所黄石产权交易有限公司 账号:1809 0012 0100 0164 99 开户行:湖北银行黄石开发区支行 |
||||
| 挂牌信息及联系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价 | ||||
|
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 是否自动延牌 |
否 | ||||
| 交易机构 | 武汉光谷联合产权交易所 | ||||
| 交易机构联系人 | 罗先生 | ||||
| 交易机构联系电话 | 13797771966 | ||||
